Penthouse u Zemunu, Ugrinovački put

3.0, 76m2, terasa 15m2, EG, podno grejanje, klima, lift, V/V, telefon, interfon. Uknjiženo 76m2 ✨ Prodaje se izuzetno moderan i pažljivo projektovan stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2023. godine, smešten na poslednjem spratu, što garantuje mir, privatnost i lep pogled. 🔹 Tehnička opremljenost i komfor: 🌡️Podno grejanje – ravnomerna toplota i maksimalna udobnost u svim prostorijama. To podrazumeva parket visokog kvaliteta koji je vlasnik ugradio nezavisno od investitora o svom trosku. ❄️ Specijalna klima – vrhunski komfor tokom cele godine. Klima je dizajnerskog karaktera, nestandardna i izgleda kao ulje na platnu. 🎨 Spušteni plafoni sa modernim osvetljenjem – dodatni osećaj luksuza 🔥 Protočni bojler u kupatilu – energetski efikasno i pouzdano snabdevanje toplom vodom, zauzima manje prostora. 🔹 Enterijer i materijali: 🍽️ Kuhinja rađena po meri – ostaje u stanu. 🛠️ Sve ugradne stvari uključene u cenu – bez dodatnih ulaganja: TV kabinet sa pazljivo dizajniranim delom za televizor i komodicama ispod, ormarici u kupatilu, po dogovoru i drugi ugradni elementi. 🌿 Eksterijer: 🌞 Prostrana terasa 15 m², idealna za opuštanje, jutarnju kafu ili večernja druženja. Iznad terase se nalazi nadstresnica koja moze da pomogne zastakljenju iste i na taj nacin produzi dnevnu sobu po izboru. ⛩️ Krov Iako je poslednji sprat, izolacija je besprekorna. Betonska ploca sa blagim nagibom i dobrom termo i hidro izolacijom doprinosi tome da je stan izuzetno topao i besprekoran u svakom pogledu. Ukoliko budete zakazali gledanje uvericete se da nema ni naznake bilo kakve nekorektnosti sto je najveca bojazan i miskoncepcija kada je u pitanju stan na poslednjem spratu. Plus , niko vam ne trubi nad glavom😉 🚗 Parking / garaža: 🅿️ Garažno mesto – 15.000 € na takozvanoj "klackalici", sistem platformi (ako Vam nije poznato poslacu Vam video). 🅿️ Mogućnost kupovine dva garažna mesta, što je velika prednost u urbanom okruženju. ✨ Stan je izuzetno funkcionalan, svetao i rađen sa posebnom pažnjom na detalje, namenjen kupcima koji traže visok standard stanovanja ili sigurnu investiciju. 📞 Za više informacija i zakazivanje gledanja – kontaktirajte 0628530990 Žaklina Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

4.0, 97m2 (terasa), EG, 2/2, telefon, interfon, podrum, parking mesto. Uknjižen donji nivo (53m2). Očuvan, sređen stan u novijoj gradnji, u zatvorenom kompleksu od tri zgrade gde je pristup dozvoljen samo stanarima. Dvostrano je orijentisan. Sastoji se od dva nivoa. Na donjem nivou nalaze se kuhinja, kupatilo, prostran dnevni boravak, jedna spavaća soba i terasa, dok su na gornjem nivou dve spavaće sobe. Stan je okrenut ka unutrašnjisti kompleksa tako da je zaštićen od gradske buke. Poseduje parking mesto ispred zgrade kao i funkcionalnu ostavu koja pripada stanu i nalazi se u suterenu zgrade. Stan je izvorno dupleks ukupne površine 97m2, donji nivo od 53m2 je uknjižen dok je gornji nivo u procesu upisa prava svojine na sadašnjeg vlasnika. Kontakt Pavle 060/7462 000 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Na prodaju luksuzno opremljen stan, tek izgrađen, u prelepoj zgradi niske spratnosti. Korišćeni su vrhunski materijali, a enterijer je uređen moderno i funkcionalno. 4.0, 70.10 m2, terasa, EG, podno grejanje, lift, I/I, telefon, interfon. Građevinska dozvola. 🛋️ Karakteristike stana * 🛏 Četvorosoban stan sa 3 spavaće sobe, kupatilom, toaletom, velikom dnevnom sobom, lodjom. * 🔥 Etažno – strujno grejanje * 🌡 Podno grejanje u celom stanu * 🧱 Novogradnja — Lux opremljenost * 🧼 Italijanska keramika prvoklasnog kvaliteta * 🚿 Hansgrohe sanitarije * ⚡ Kotlovi najviše energetske efikasnosti * ❄️ Klima uređaj * 🔔 Interfon Mogućnost kupovine garažnih mesta u zavisnosti od pozicije: * 21.000 € * 23.000 € Na cenu se obračunava PDV 10%, a kupci koji kupuju prvi stan ostvaruju pravo na povraćaj PDV-a. Kontakt 0628530990 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%