2.0 stan na Vračaru, Sinđelićeva

Svaki kupac na poklon dobija osiguranje nepokretnosti i stvari domaćinstva u trajanju od 1 godine! 3.5, 75m2( terasa 2m2), EG, II/III, telefon, interfon, podrum.Uknjižen. Troiposoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini Čuburskog parka, kod Gradića Pejton. Dvostrano orijentisan, svetao stan sa sledećom strukturom: dnevna soba, tri spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, ostava i mala terasa, koja je okrenuta ka dvorištu zgrade. Stan je u izvornom stanju. Grejanje je na struju. U stanu postoji i kamin koji se greje na ugalj/drva i koji prostorno pokriva dve prostorije – dnevni boravak i jednu spavaću sobu, i kao takav je sasvim dovoljan da zagreje ceo stan. Dnevni boravak je opremljen klima uredjajem. Stolarija je drvena. Podne obloge su od parketa. Toplotna izolacija je odradjena na spoljnim zidovima zgrade. U cenu stana je ušao i pripadajući podrum u koji se ulazi iz zgrade i obzirom da je lokacijski orijentisan ka uličnoj strani, postoji mogućnost adaptacije u poslovni prostor. Stanu pripada i ostava koja se nalazi u dvorištu, iza zgrade. U neposrednoj blizini je kompletna infrastruktura potrebna za kvalitetan život. Lokacija je povezana autobuskim i trolejbuskim saobraćajem sa svim delovima grada. Agent Svetlana 060/340-7077 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 59m2, bašta od 100m2, CG, PR/IV, telefon, interfon. Uknjiženo 59m2 🏡🔥 PRODAJE SE STAN – TOP LOKACIJA! 🔥🏡 📍 Mlatišumina ulica– između Kalenić pijace i Vukovog spomenika-mirno a u centru dešavanja. ✨ Detalji stana: ✅ 59m²– prizemlje, dva ulaza 🚪 ✅ Izlaz na dvorište 🌿 ✅ Prostorija ka ulici: 14m² 🏙 ✅ Prostorija ka dvorištu:37m² (može se pregraditi u dve manje) 🛋 ✅ Moderno kupatilo + odvojena kuhinja 🍽 ✅ Centralno grejanje (CG)🔥 ✅ Godina gradnje: 2005 🏗 ✅ Kompletno renoviran✨ ✅ Može se koristiti kao stambeni i poslovni prostor – ili oba istovremeno! 💼🏠 💡 Fleksibilan prostor – prilagodljiv vašim potrebama! 📞 Pozovite odmah: 0628530990 Ne propustite priliku! 🚀 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 59.83m2, terasa, Podno grejanje/ fan coil, lift, PR/6, mogućnost garaže. Građevinska dozvola. 🏡 Ovaj stan ima nesvakidašnji koncept – duplex sa galerijom, koji pruža osećaj prostranosti i originalnosti. 📏 Donji nivo (37.26 m²) obuhvata: • Ulaznu zonu • Svetlu dnevnu sobu • Prostranu kuhinju sa trpezarijom • Toalet • Stepenište koje vodi na gornji nivo 🛏 Na galeriji od 22.57m2, se nalazi: • Udobna spavaća soba • Kupatilo 🪟 Zahvaljujući velikim prozorima, stan je izuzetno osvetljen i odiše prijatnom atmosferom tokom celog dana. ✨ Karakteristike zgrade i materijala vrhunskog kvaliteta: 🔳 Aluminijumska stolarija od poda do plafona sa velikim staklenim površinama 🪟 Staklene ograde na francuskim balkonima + komforne terase 🌀 Aluminijumske roletne poznatog proizvođača 🚪 Luksuzna sigurnosna ulazna vrata – visoka zvučna izolacija i bezbednost 🚪 Unutrašnja sobna vrata od farbanog medijapana sa nečujnom bravom 🪵 Hrastov parket širokog formata – rustik ili elegantna završna obrada 🧱 Keramika prve klase – italijanski, španski i drugi renomirani brendovi 🚽 Konzolne WC šolje sa GROHE ugradnim vodokotlićima 🚿 Tuš kabine od kaljenog stakla sa dizajniranim nišama ❄♨ Fan-coil uređaji i podno grejanje u kupatilu i kuhinji – maksimalan komfor tokom cele godine 📅 Završetak radova: prva polovina 2026. godine ✅ Mogućnost povraćaja PDV-a 🚗 Garažna mesta dostupna: • Na betonu – 28.000 € sa PDV-om • Na klackalici – 22.000 € sa PDV-om Savršen izbor za porodicu, investiciju ili moderan životni stil! Za više informacija pozovite: 062 853 0990 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%