3.0 stan na Vračaru, Šumatovačka

2.0, 49.04m2(terasa 4.09m2 ), toplotne pumpe, lift, II/VII telefon, interfon. Građevinska dozvola. Prodaje se stan na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru, preko puta Čuburskog parka. Stan se nalazi na drugom spratu i funkcionalno je organizovan kao: • jedna spavaća soba, kupatilo • prostran dnevni boravak • kuhinja sa trpezarijom • terasa sa izlazom iz dnevnog dela Objekat je u izgradnji, a planirani završetak radova je kraj godine. U izgradnji su korišćeni vrhunski materijali i savremena rešenja, što garantuje visok kvalitet stanovanja, dugotrajnost i komfor. Izuzetna lokacija pruža mir i zelenilo parka, uz blizinu svih važnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, restorana i odličnu povezanost sa ostatkom grada. Idealno kako za život, tako i kao investicij. Cena je izražena bez PDV-a. Mogućnost povrat PDV-a za kupce prvog stana. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

3.0, 76,94m2,dve terase, Podno grejanje/ fan coil, lift, I/6, mogućnost garaže. Građevinska dozvola. 🏡 Luksuzna novogradnja na odličnoj lokaciji 🪟 Zahvaljujući velikim prozorima, stan je izuzetno osvetljen i odiše prijatnom atmosferom tokom celog dana. ✨ Karakteristike zgrade i materijala vrhunskog kvaliteta: 🔳 Aluminijumska stolarija od poda do plafona sa velikim staklenim površinama 🪟 Staklene ograde na francuskim balkonima + komforne terase 🌀 Aluminijumske roletne poznatog proizvođača 🚪 Luksuzna sigurnosna ulazna vrata – visoka zvučna izolacija i bezbednost 🚪 Unutrašnja sobna vrata od farbanog medijapana sa nečujnom bravom 🪵 Hrastov parket širokog formata – rustik ili elegantna završna obrada 🧱 Keramika prve klase – italijanski, španski i drugi renomirani brendovi 🚽 Konzolne WC šolje sa GROHE ugradnim vodokotlićima 🚿 Tuš kabine od kaljenog stakla sa dizajniranim nišama ❄♨ Fan-coil uređaji i podno grejanje u kupatilu i kuhinji – maksimalan komfor tokom cele godine 📅 Završetak radova: prva polovina 2026. godine 🚗 Mogućnost kupovine garažnog i parking mesta. Standardno parking mesto je 28.000 evra sa uračunatim PDV, a klackalica 22.000 evra sa PDV. Savršen izbor za porodicu, investiciju ili moderan životni stil! ✅ Cena je izražena bez PDV, Mogućnost povraćaja PDV-a Kontakt 069/394 5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

2.0, 46m2,CG, I/III, telefon, interfon. Uknjižen. SALONSKI STAN U SRCU VRAČARA – IZVORNO STANJE Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u mirnoj i lepo održavanoj zgradi, nalazi se salonski stan površine idealne za život ili investiciju. Stan je smešten na prvom spratu zgrade bez lifta i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kuhinje, kupatila i ulaznog hodnika. Nekretnina je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da je uredi prema sopstvenim željama i potrebama. Karakterišu ga salonska visina plafona, odličan raspored prostorija i autentičan šarm starogradnje. Stan nema terasu. Izuzetna lokacija u samom srcu Vračara, u neposrednoj blizini škola, vrtića, fakulteta, gradskog prevoza, restorana, kafića i svih sadržaja neophodnih za udoban gradski život. Odlična prilika za stanovanje ili kao investicija za izdavanje. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%