Fantastican uknjižen dupleks u srcu Vracara.
Na prvom nivou nalazi se prostrana dnevna soba iz koje se izlazi na fantasticnu terasu od 11 m2.
Kuhinja je otvorenog tipa sa prirodnom ventilacijom a na donjem nivou nalazi se velika radna soba kao i kupatilo takodje sa prirodnom ventilacijom.
Ispod stepenista koje vodi na drugi nivo nalazi se i mala ostava za potrebe domacinstva.
Na drugom nivou protezu se dve spavace sobe svaka sa svojim kupatilom.
Svi ugradni ormani, police pa i neki delovi namestaja ostaju u stanu.
Postoji mogućnost kupovine garaže po ceni od 30.000 evra.
4.5, 113m2, terasa 6m2, CG, lift, II/V, telefon, interfon, dva parking mesta u garaži. Uknjižen.
Lep svetao stan na odličnoj lokaciji. Poseduje prostran dnevni boravak, kuhinju, trpezarijski deo, tri spavaće sobe, garderober, dva kupatila, toalet i terasu.
Dva parking mesta u garaži po ceni od 70.000 evra. Agencijska provizija 2%
90.64m2( terasa 8,39m2), povučeni sprat, CG, lift, podrum, telefon, interfon, dva garažna mesta. Građevinska dozvola.
Izuzetno atraktivna lokacija u centru Vračara, veoma popularna za život jer nudi sjajnu povezanost sa drugim delovima grada, jedinstvena po mirnom okruženju i blizini parkića.
Ekskluzivan položaj, gde se u neposrednoj blizini nalazi Hram Svetog Save, ali i osnovne škole, predškolske ustanove, brojni marketi i čuvena Kalenić pijaca. Tu su i neki od najpoznatijih restorana, i Vračarski plato kao jedna od najviših tačaka u centru Beograda.
Ovaj luksuzni objekat je najvišeg nivoa kvaliteta gradnje, unutrašnje opreme i fasade: dobro dizajnirana fasada – granit i fundermax, energetski pasoš, spoljna stolarija najvišeg kvaliteta, “pametne kuće”, hrastov parket I klase, sigurnosna ulazna vrata, …vrhunski materijali, i niz drugih karakteristika ovog nivoa gradnje.
Stan je po strukturi dvosoban. Nalazi se na poslednjem, povučenom spratu.
Cena stana sa dva garažna mesta je 500.000,00 EUR.
Stan je pogodan kako za stanovanje, tako i za obavljanje poslovne delatnosti, a takodje kao potencijalna investicija za rentiranje.
Objekat se gradi u skladu sa važećim propisima za energetsku efikasnost zgrada (energetski pasoš);
Najviši mogući dostupni kvalitet grubih gradjevinskih radova, statike i fasade;
Fasada je frontalno obložena granitom, fiber cementnim pločama i demit. Demit fasada je u celosti na bočnim stranama objekta;
Spoljna stolarija prozori najvišeg kvaliteta sa roletnama na daljinsko upravljanje, poznatih proizvodjača, aluminijumska konstrukcija sa oblogom od punog hrastovog drveta iznutra, sa troslojnim staklom ispunjeno argonom i niskog koficijenta UV zračenja;
Priključak za telefon, IPTV i optički kabal, tako da će svaki stan imati mogućnost interneta najvećeg i najbržeg protoka, ožičeno za nadogradnju pametnog upravljanja;
Auto lift konstruisan da konforno prihvati najveća SUV vozila, sa pomoćnim agregatom u slučaju nestanka električne energije, „KLEEMAN“ ili u tom rangu kvaliteta,
Putnički lift sa vrhunskom opremom tipa „SHINDLER“,
Priključak na daljinski sistem grejanja gradske toplane, a u skladu sa propisima i najmodernijim standardima, sa kalorimetrima za svaki stan;
Garažna vrata sa daljinskim otvaranjem;
Video nadzor sa više kamera i alarmni sistem u zgradi;
Portirska služba;
Aluminijumski radijatori proizvođača „CALIDOR“ ili „GLOBAL“ i hromirani sušači peškira visokog kvaliteta;
klima uređaj u stanu - inverteri (Daikin);
Granitna keramika visokog kvaliteta, uvozna, od odabranih dobavljača po izboru, a od 15 - 20 EUR/m2;
Armature i baterije klase „GROHE“;
Modularna elektro-galanterija tipa – klase „VIMAR“, ili „LEGRAND“;
Podna obloga hrastov parket I klase dužine 400 do 500 mm;
Kvalitetna obrada zidova;
Kupatila opremljena sanitarijama klase „Villeroy&Boch“, konzolna WC šolja i bide sa ugradnim vodokotlićem, moderno dizajnirane kabine od kaljenog stakla, sabirni slivnici i rešetke od nerđajućeg čelika u hrom i mat varijanti, a po izboru i okviru cenovnog standarda za celu zgradu;
Unutrašnja stolarija, sobna vrata visokog kvaliteta, obostrano obložena MDF-om, sa štokom i oblogom od punog drveta;
Sigurnosna ulazna vrata visokog stepena sigurnosti, sa sigurnosnim bravama poznatih proizvodjača (primer „MOTTURA“).
Agencijska provizija 2%
Svaki kupac na poklon dobija osiguranje nepokretnosti i stvari domaćinstva u trajanju od 1 godine!!!
4.5, Po merenju stan ima 103m2, dve terase, CG, lift, 4/4, telefon, interfon. Uknjižen samo donji nivo na 56m2.
Luksuzan dupleks u mirnoj ulici na Neimaru u kvalitetno, zidanoj zgradi. Open space dnevni boravak sa puno svetlosti. Stan je odmah useljiv.
Agent Mirjana 063/770-8837 Agencijska provizija 2%
